Estimation théorique
Rue des Mirjolaines,54136 Bouxières aux Dames (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mirjolaines,54136-Bouxières aux Dames indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouxières-aux-Dames (54090), comprenant 4234 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouxières-aux-Dames (54090), comprenant 4234 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-21 | 22 | RUE DES MIRJOLAINES | 5 | 93 | 528 | 242000€ | 2602€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DU HAUT BOIS | 5 | 93 | 620 | 200000€ | 2151€ |
2021-08-03 | 12 | RUE DE LA GOULOTTE | 5 | 89 | 534 | 254730€ | 2862€ |
2019-10-02 | 4 | PL DU BOIS DE FAULX | 5 | 102 | 373 | 189000€ | 1853€ |
2020-03-04 | 38 | RUE DES MIRJOLAINES | 5 | 93 | 493 | 122500€ | 1317€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DES PLAISANCES | 5 | 102 | 402 | 223250€ | 2189€ |
2019-07-01 | 29 | RUE DE LA GOULOTTE | 5 | 89 | 503 | 160000€ | 1798€ |
2019-10-18 | 12 | RUE JERICHO | 5 | 92 | 518 | 200000€ | 2174€ |
2023-06-20 | 28 | RUE DE LA GOULOTTE | 5 | 102 | 516 | 266000€ | 2608€ |
2020-07-20 | 1 | RUE JERICHO | 5 | 125 | 419 | 237950€ | 1904€ |
2020-06-29 | 5 | PL DES CHASUPES | 7 | 129 | 937 | 264000€ | 2047€ |
2022-10-24 | 9 | PL SAINTE BARBE | 4 | 94 | 418 | 196600€ | 2091€ |
2020-12-17 | 47 | RUE DE LA GOULOTTE | 6 | 106 | 574 | 270750€ | 2554€ |
2020-01-24 | 6 | PL DE LA GOULOTTE | 5 | 89 | 709 | 208600€ | 2344€ |
2022-01-31 | 4 | RUE DE CHIERFONTAINE | 5 | 99 | 417 | 244700€ | 2472€ |
2022-02-23 | 5 | RUE DE CHIERFONTAINE | 5 | 99 | 354 | 164050€ | 1657€ |
2021-12-20 | 4 | PL SAINTE BARBE | 5 | 118 | 442 | 281000€ | 2381€ |
2022-02-18 | 3 | PL SAINTE BARBE | 5 | 116 | 439 | 266000€ | 2293€ |
2019-06-20 | 10 | RUE DE CHIERFONTAINE | 5 | 122 | 410 | 238000€ | 1951€ |
2022-07-27 | 14 | RUE DU CHANOIS | 5 | 96 | 741 | 213000€ | 2219€ |
2019-10-29 | 7 | RUE DES CHAMPS RETRAITS | 4 | 95 | 366 | 191000€ | 2011€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DES HAUTS NEVAUX | 5 | 104 | 532 | 202000€ | 1942€ |
2020-12-22 | 21 | RUE DU CHANOIS | 5 | 149 | 523 | 322900€ | 2167€ |
2021-12-30 | 46 | RUE DU RUISSEAU | 6 | 108 | 388 | 145830€ | 1350€ |
2022-10-13 | 20 | RUE DU CHANOIS | 6 | 117 | 387 | 273100€ | 2334€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DES CHAMPS RETRAITS | 5 | 101 | 885 | 343050€ | 3397€ |
2020-08-07 | 31 | RUE DU CHANOIS | 5 | 110 | 626 | 230710€ | 2097€ |
2022-02-22 | 34 | RUE DU CHANOIS | 6 | 143 | 654 | 307000€ | 2147€ |
2022-07-08 | 17 | RUE DES NARVANNES | 5 | 103 | 360 | 238650€ | 2317€ |
2019-05-24 | 49 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 136 | 920 | 333000€ | 2449€ |
2021-09-24 | 1 | RUE DES CARROSSES | 6 | 176 | 815 | 365000€ | 2074€ |
2021-02-12 | 35 | RUE DE MONTATAIRE | 5 | 99 | 439 | 178900€ | 1807€ |
2022-06-29 | 28 | RUE DE LA MINE | 5 | 99 | 376 | 208640€ | 2107€ |
2020-10-20 | 17 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 82 | 301 | 145000€ | 1768€ |
2023-01-10 | 41 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 157 | 193 | 258850€ | 1649€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DES CARROSSES | 5 | 80 | 845 | 81000€ | 1013€ |
2022-11-25 | 37 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 72 | 315 | 255100€ | 3543€ |
2022-10-24 | 26 | RUE DE MONTATAIRE | 5 | 99 | 413 | 150000€ | 1515€ |
2022-03-03 | 24 | RUE DE MONTATAIRE | 5 | 93 | 293 | 175000€ | 1882€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DES NARVANNES | 5 | 89 | 284 | 164800€ | 1852€ |
2019-10-31 | 8 | RUE DE LA MINE | 5 | 93 | 244 | 165000€ | 1774€ |
2021-10-27 | 8 | RUE DE LA MINE | 5 | 93 | 244 | 207950€ | 2236€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DES NARVANNES | 5 | 93 | 503 | 172900€ | 1859€ |
2022-09-29 | 22 | RUE DE MONTATAIRE | 4 | 77 | 211 | 193750€ | 2516€ |
2023-05-02 | 2 | RUE DES CARROSSES | 4 | 89 | 136 | 246000€ | 2764€ |
2023-06-20 | 1 | RUE DE LA MINE | 4 | 77 | 291 | 160000€ | 2078€ |
2020-12-14 | 46 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 6 | 135 | 451 | 265000€ | 1963€ |
2022-08-25 | 46 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 6 | 135 | 451 | 314300€ | 2328€ |
2022-09-30 | 21 | RUE DU MOULIN | 6 | 126 | 261 | 220400€ | 1749€ |
2021-10-19 | 12 | RUE DE MONTATAIRE | 5 | 93 | 267 | 142500€ | 1532€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DE MONTATAIRE | 4 | 77 | 202 | 125000€ | 1623€ |
2021-05-11 | 7 | RUE ST ANTOINE | 5 | 98 | 503 | 180807€ | 1845€ |
2021-03-16 | 13 | RUE DU PLAN | 4 | 82 | 348 | 175000€ | 2134€ |
2020-01-29 | 8 | RUE DE MONTATAIRE | 5 | 101 | 292 | 187500€ | 1856€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 99 | 505 | 190500€ | 1924€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DU CARREAU | 4 | 77 | 288 | 144000€ | 1870€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 117 | 442 | 174700€ | 1493€ |
2021-09-22 | 18 | RUE DE CLEVANT | 5 | 93 | 288 | 80000€ | 860€ |
2021-07-31 | 23 | RUE DES TAHONS | 3 | 84 | 500 | 230000€ | 2738€ |
2019-08-08 | 14 | RUE DE CLEVANT | 6 | 114 | 305 | 172000€ | 1509€ |
2022-10-05 | 14 | RUE DE CLEVANT | 6 | 114 | 305 | 229700€ | 2015€ |
2021-03-18 | 6 | RUE DU PLAN | 4 | 82 | 340 | 163800€ | 1998€ |
2019-11-08 | 21 | RUE DE CLEVANT | 4 | 77 | 203 | 119700€ | 1555€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DU BOIS DES DAMES | 6 | 92 | 335 | 182000€ | 1978€ |
2021-03-12 | 4 | RUE CENDRILLON | 1 | 32 | 250 | 55000€ | 1719€ |
2021-12-29 | 18 | RUE DES PRES | 5 | 93 | 299 | 138000€ | 1484€ |
2019-06-11 | 3 | RUE CENDRILLON | 3 | 48 | 620 | 47500€ | 990€ |
2020-07-20 | 12 | RUE DES PRES | 5 | 93 | 330 | 164200€ | 1766€ |
2022-11-16 | 23 | RUE DES CARROSSES | 5 | 80 | 572 | 213800€ | 2673€ |
2019-12-10 | 4 | RUE DES PRES | 4 | 77 | 261 | 199900€ | 2596€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DES PRES | 4 | 77 | 261 | 229000€ | 2974€ |
2020-08-07 | 4 | RUE DE LA MEURTHE | 5 | 95 | 286 | 206750€ | 2176€ |
2022-11-08 | 4 | RUE DE LA MEURTHE | 5 | 95 | 286 | 233480€ | 2458€ |
2022-11-07 | 12 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 80 | 250 | 201600€ | 2520€ |
2019-07-22 | 3 | RUE DU PETIT CHANOIS | 4 | 56 | 56 | 124300€ | 2220€ |
2022-03-07 | 19 | RUE DES PRES | 5 | 103 | 227 | 235300€ | 2284€ |
2021-09-29 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 99 | 60 | 127300€ | 1286€ |
2022-10-27 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 99 | 60 | 137400€ | 1388€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 113 | 940 | 342000€ | 3027€ |
2023-05-30 | 10 | RUE CENDRILLON | 3 | 100 | 75 | 143000€ | 1430€ |
2022-08-26 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 105 | 75 | 220000€ | 2095€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DU PETIT CHANOIS | 5 | 86 | 454 | 240000€ | 2791€ |
2021-02-19 | 2 | RUE NEUVE | 6 | 80 | 525 | 155000€ | 1938€ |
2019-07-01 | 9200 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 108 | 491 | 149000€ | 1380€ |
2023-06-02 | 15 | RUE DES CLOS | 4 | 160 | 265 | 379000€ | 2369€ |
2021-03-04 | 9 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 130 | 500 | 298850€ | 2299€ |
2020-08-21 | 48 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 89 | 945 | 107500€ | 1208€ |
2023-03-03 | 67 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 84 | 346 | 180000€ | 2143€ |
2022-08-01 | 9 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 86 | 255 | 220000€ | 2558€ |
2023-06-08 | 8 | RUE ST GAUZELIN | 3 | 70 | 60 | 98000€ | 1400€ |
2021-08-20 | 6 | RUE ST GAUZELIN | 3 | 55 | 55 | 121000€ | 2200€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 8 | 205 | 1215 | 322000€ | 1571€ |
2020-04-14 | 4 | RUE DU CLOITRE | 5 | 170 | 235 | 20812.5€ | 122€ |
2020-11-18 | 12 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 90 | 210 | 238000€ | 2644€ |
2019-07-15 | 42 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 51 | 265 | 130000€ | 2549€ |
2022-06-27 | 16 | RUE DES DAMES CHANOINESSES | 4 | 130 | 85 | 132550€ | 1020€ |
2019-06-04 | 4 | RUE ST GAUZELIN | 6 | 103 | 65 | 155000€ | 1505€ |
2022-04-14 | 4 | RUE ST GAUZELIN | 6 | 103 | 65 | 189000€ | 1835€ |
2023-06-15 | 7 | RUE DU CLOITRE | 4 | 74 | 80 | 185250€ | 2503€ |
2020-06-09 | 57 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 86 | 462 | 139990€ | 1628€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 2 | 62 | 352 | 71888€ | 1159€ |
2020-11-20 | 36 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 150 | 210 | 230300€ | 1535€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 7 | 109 | 605 | 215000€ | 1972€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 8 | 170 | 654 | 384000€ | 2259€ |
2020-08-21 | 11 | RUE DES TROIS FRERES LIEVRE | 6 | 155 | 300 | 224650€ | 1449€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DU CHAUX FOUR | 3 | 58 | 725 | 50000€ | 862€ |
2021-06-28 | 8 | RUE DES CLOS | 4 | 70 | 115 | 201900€ | 2884€ |
2020-02-11 | 6 | RUE DES TROIS FRERES LIEVRE | 3 | 85 | 45 | 110200€ | 1296€ |
2021-12-08 | 9 | RUE DE BEUVIGNES | 4 | 53 | 500 | 171000€ | 3226€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DES CLOS | 3 | 100 | 291 | 260700€ | 2607€ |
2022-05-25 | 11 | RUE DE BEUVIGNES | 4 | 137 | 680 | 332000€ | 2423€ |
2020-03-02 | 28 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 170 | 245 | 190000€ | 1118€ |
2020-09-15 | 26 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 128 | 310 | 170900€ | 1335€ |
2021-05-05 | 44 | RUE DE CHARMES | 5 | 120 | 228 | 230000€ | 1917€ |
2020-08-24 | 43 | RUE DE CHARMES | 7 | 177 | 330 | 366000€ | 2068€ |
2020-02-25 | 5 | RUE DES CLOS | 3 | 91 | 316 | 196900€ | 2164€ |
2020-12-23 | 28 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 70 | 302 | 157000€ | 2243€ |
2019-09-09 | 29 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 60 | 205 | 53000€ | 883€ |
2019-09-27 | 25 | RUE DU HAMEAU | 4 | 109 | 338 | 150000€ | 1376€ |
2021-07-30 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 105 | 330 | 251800€ | 2398€ |
2023-04-18 | 26 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 86 | 720 | 271700€ | 3159€ |
2019-07-30 | 51 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 84 | 460 | 111900€ | 1332€ |
2022-09-02 | 38 | RUE DU DOMAINE | 10 | 194 | 500 | 392000€ | 2021€ |
2022-06-27 | 4 | RUE ARSENE GALILE | 4 | 114 | 350 | 269000€ | 2360€ |
2021-03-06 | 47 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 86 | 135 | 131000€ | 1523€ |
2021-03-06 | 47 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 86 | 135 | 212000€ | 2465€ |
2022-11-25 | 32 | RUE DU DOMAINE | 5 | 121 | 300 | 282500€ | 2335€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 235 | 257450€ | 2861€ |
2021-05-07 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 155 | 245 | 310000€ | 2000€ |
2022-07-13 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 134 | 50 | 335000€ | 2500€ |
2021-01-29 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 55 | 710 | 151400€ | 2753€ |
2020-09-04 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 90 | 70 | 158000€ | 1756€ |
2021-03-23 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 320 | 3781 | 807000€ | 2522€ |
2019-07-15 | 7 | RUE DU DOMAINE | 5 | 110 | 752 | 245000€ | 2227€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DES CORVEES | 5 | 88 | 531 | 263800€ | 2998€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DES CORVEES | 4 | 62 | 581 | 201000€ | 3242€ |
2021-05-18 | 2 | PL DES LONGUES HAIES | 4 | 97 | 623 | 296400€ | 3056€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 96 | 929 | 326450€ | 3401€ |
2023-04-28 | 1 | PL DES LONGINES | 4 | 97 | 784 | 371000€ | 3825€ |
2019-10-10 | 10 | RUE DU COMTE DE FRAWENBERG | 4 | 113 | 191 | 171000€ | 1513€ |
2020-06-05 | 2 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 258 | 340 | 519300€ | 2013€ |
2022-12-22 | 3 | PL DES LONGINES | 4 | 97 | 648 | 227000€ | 2340€ |
2022-08-11 | 7 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 90 | 386 | 147000€ | 1633€ |
2022-04-14 | 12 | RUE DU COMTE DE FRAWENBERG | 3 | 93 | 481 | 370600€ | 3985€ |
2020-11-10 | 11 | PL CLEMENCEAU | 5 | 85 | 275 | 138000€ | 1624€ |
2022-09-23 | 19 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 90 | 447 | 159000€ | 1767€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DES CORVEES | 5 | 75 | 310 | 220000€ | 2933€ |
2022-09-03 | 5 | RUE DE MERREY | 4 | 97 | 1164 | 364000€ | 3753€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 90 | 410 | 168000€ | 1867€ |
2021-06-14 | 30 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 66 | 361 | 146575€ | 2221€ |